Gestión de edificios
Nuestras soluciones innovadoras, flexibles y escalables de gestión y automatización de edificios funcionan para edificios de cualquier tamaño, lo que te ayuda a ahorrar energía, aumentar la eficiencia operativa y mantener contentos a los residentes.
Los sistemas de gestión de edificios (BMS) son el corazón de tu edificio, sin importar su tamaño o la antigüedad. Explora nuestra guía para la actualización de sistemas existentes.
Nuestros productos, software y servicios para la gestión de edificios
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Las expectativas actuales de los edificios han cambiado. Estos deben volverse más sostenibles, hipereficientes, resilientes y centrados en las personas. Si tu sistema de gestión de edificio (BMS) no está listo para el futuro, estás dejando pasar los avances tecnológicos y los dispositivos habilitados para el IoT que permiten cumplir los objetivos de sostenibilidad, reducir los costos operativos, mejorar la experiencia de los residentes, mejorar la productividad y aumentar el valor del edificio.
Gestión de edificio según los números
42 %
de la energía mundial se utiliza en edificios.
30 %
de la energía utilizada en los edificios es desperdicio.
50%
de la energía utilizada en los edificios es desperdiciada debido a sistemas ineficientes de gestión de edificios.
~40 %
de los sistemas de gestión de edificios se ven afectados por ataques maliciosos.
Migración de sistemas antiguos de gestión de edificios a nuevos
Desde ciberataques que interrumpen las operaciones diarias de tu edificio hasta mayores posibilidades de tiempos de inactividad, aumento de los costos de mantenimiento y falta de objetivos de sostenibilidad, un BMS obsoleto puede costarte tiempo y dinero, además de limitar la funcionalidad general.
Los sistemas de gestión de edificios de nueva generación son más potentes y cuentan con mayores capacidades que resultaban inauditas hace apenas diez años.
Oferta de un BMS moderno:
- Arquitectura segura, abierta y altamente escalable
- Visualización profunda y análisis energético
- Adaptabilidad a las cambiantes demandas de los inquilinos/residentes
¿Conoces el ciclo de vida asociado de tu sistema de gestión de edificio?
Si bien la mayoría de los sistemas mecánicos y eléctricos mantienen su valor de 15 a 30 años antes de que sea necesario su reemplazo, los sistemas de gestión de edificios deben revisarse y actualizarse con mayor frecuencia. Los estudios demuestran que el valor de un BMS disminuye significativamente a medida que el sistema envejece, alcanzando el valor cero al final de la vida útil. Esto se debe a que ya no funcionará como inicialmente se diseñó para funcionar o no será capaz de seguirle el ritmo a los nuevos requerimientos.
Para evitar que tu sistema se vuelva obsoleto, te recomendamos crear por adelantado un plan de modernización de tu BMS.
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Nuestros últimos conocimientos sobre la gestión de edificios
Seis factores que afectan el retorno de la inversión para la modernización de un BMS
Un EcoXpert máster en sistemas de gestión de edificios cubre seis factores que impactan en el retorno de la inversión que los propietarios de edificios deben considerar al invertir en actualizaciones para sus sistemas de gestión de edificios.
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1. ¿Qué es un sistema de gestión de edificio / sistema de automatización de edificio?
Un sistema de gestión de edificio (BMS), también a veces llamado sistema de automatización de edificio (BAS), es una herramienta crítica para operar un edificio de manera segura, eficiente y confiable. Con un software y un hardware, el BMS controla y monitorea los equipos mecánicos y eléctricos del edificio, como los sistemas eléctricos, sistemas HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado), iluminación, protección contra incendios y sistemas de seguridad.
2. ¿Cómo están cambiando los sistemas de gestión de edificio?
Debido a que las empresas se han enfocado intensamente en la eficiencia energética y la sostenibilidad, también ha habido un cambio fundamental en las necesidades y expectativas de los inquilinos. Estas tendencias han afectado en gran medida las implementaciones tradicionales del BMS, impulsándolas a crecer y evolucionar. Al mismo tiempo, los avances en la computación en la nube, el Internet de las Cosas (IoT), los análisis y la inteligencia artificial están generando capacidades nuevas y más amplias. Con estas tecnologías como tecnologías subyacentes, los sistemas de gestión de edificios (BMS) de próxima generación son actualmente la herramienta de integración y agregación para todos los datos de un edificio en múltiples sistemas y sensores de tecnología empresarial y operativa (TO). Al gestionar y controlar todas las tecnologías operativas (TO) del edificio en sintonía, la eficiencia energética y operativa se puede maximizar al mismo tiempo que se mejora la productividad y el bienestar de los residentes.
3. ¿Qué es la gestión de edificio del IoT?
El IoT (Internet de las Cosas) está revolucionando la gestión de edificios con una nueva generación de sistemas de gestión de edificios (BMS) que permiten una integración superior entre sistemas inteligentes, incluyendo la tecnología operativa (TO) y los sistemas de tecnología de la información (TI). Estos avances han cambiado la forma en que los edificios operan, ya que los administradores de las instalaciones ahora pueden obtener un valioso conocimiento sobre cada aspecto de las operaciones de sus edificios. Accesibles desde cualquier lugar, pueden predecir mejor los posibles problemas, programar un mantenimiento preventivo y optimizar los flujos de trabajo para reducir los costos operativos, mientras también superan las metas de sostenibilidad.