1. لماذا يعد إعادة تجهيز المباني لتحقيق الاستدامة أمرًا مهمًا؟
خلال الخمسين سنة الماضية، زادت انبعاثات الغازات الدفيئة بنسبة 90 في المائة، وتساهم المباني بنسبة 37 في المائة من إجمالي انبعاثات البصمة الكربونية. حيث يهدر 30٪ من الطاقة المستهلكة في المباني، ولا يزال العديد منها تستخدم الوقود الأحفوري في تنفيذ أحمال مثل التدفئة. وللحد من ظاهرة الانحباس الحراري العالمي بحلول عام 2050 التي تصبوا اليها الهيئة الحكومية الدولية المعنية بتغير المناخ والتي تحدد درجة حرارة تبلغ 1،5 درجة مئوية، فلابد من بذل كل الجهود الممكنة للحد من انبعاثات الكربون في المباني. نحن نشجعك على استكشاف استراتيجيات إعادة تجهيز المباني لتحقيق الاستدامة والحد من انبعاثات الكربون وتحسين كفاءة الطاقة لمستقبل أكثر إستدامة خال من الكربون.
2. لماذا نحتاج إلى مباني خالية من الكربون؟
أصبحت العقلية الجديدة الخضراء بين المستأجرين والموظفين والمستثمرين مزدهرة حاليًا. حاليًا، يتوقع 81٪ من المستأجرين أن تحسن مباني العمل الخاصة بهم بيئتهم ورفاهيتهم وتشير 65٪ من توقعات التوظيف إلى إنها أكثر ميلاً إلى العمل لصالح شركة ذات سياسات بيئية قوية. ويتوقع المستثمرون في العقارات إعداد تقارير عن بيئة الشركات، والبيئة الاجتماعية، والحوكمة. تساعد شهادات سلامة المباني والاستدامة في تحسين رضا شاغلي المباني مع تعزيز صورة العلامة التجارية. وعلاوة على ذلك، تنشأ الآن سوق جديدة تواجه تحديات تشغيلية جديدة. ويمكن أن تزيد المعدات القديمة من المخاطر التي تهدد السلامة والموثوقية وتكاليف الإصلاح أو الاستبدال بسبب النقص في سلسلة التوريد. ونظرًا إلى أن الأنظمة أصبحت أكثر ترابطا وتلقائية وحساسية للطاقة، أصبحت الصيانة وإدارة دورة الحياة الخاصة بها أكثر تعقيدًا. بالإضافة إلى ذلك، ومع تقاعد خبراء المنشأة وزيادة الطلب التشغيلي، أصبح التوظيف الجديد أكثر صعوبة بسبب نقص العمال المهرة في إدارة الكهرباء والمرافق والمصنع والأمن الإلكتروني. ويمكن أن يؤدي هذا إلى إنشاء فرق داخلية أصغر حجمًا وأقل خبرة منوطة بنطاق أكبر من المسؤوليات عبر مرافق متعددة. لدا قد يكون إعادة تجهيز المباني لضمان الاستدامة حلا لهذه المشكلة. وحشدت حملة السباق نحو الصفر 75٪ من بلدان العالم للالتزام بالخلو من الكربون بحلول عام 2050. ولتلبية هذه التوقعات، تطلق الحكومات نهجًا متشددًا للحد من انبعاثات المباني القائمة. توجد معايير وأنظمة إلزامية جديدة في كل ولاية قضائية والعديد من المعايير والشهادات الطوعية لتزويد الفرق بأفضل ممارسات إدارة الطاقة في فئتها. إن المخاطر والفرص المالية آخذة في النمو. وأصبحت المخاطر المالية المرتبطة بعدم الامتثال للوائح التنظيمية المحلية، من الغرامات إلى الضرائب (مثل ضريبة الكربون التي تعاقب على إستخدام الوقود الأحفوري)، أكثر شيوعًا في العديد من البلدان. ومع ذلك، يمكن للحوافز المالية الحكومية أن تعوض النفقات الرأسمالية لديك لإجراء تعديلات مستدامة.
3. أين يمكن بدء عمليات إعادة التجهيز المستدامة والمباني التي لا تستهلك أي مساحة؟
لقد أعددنا نهجًا من ثلاث خطوات (إستراتيجية، ورقمنة، والحد من انبعاثات الكربون) يعمل على سد الفجوة بين الطموح والعمل على تحقيق القيم المالية وغير المالية. سواءً كنت في بداية طريقك إلى الصفر أو اتخذت خطوات وسيطة بالفعل أو كنت متقدما في رحلتك، يمكننا دعمك في كل خطوة لتعديل المباني بهدف الاستدامة.