1. Τι είναι το σύστημα διαχείρισης κτιρίων / το σύστημα αυτοματισμού κτιρίων;
Ένα σύστημα διαχείρισης κτιρίων (BMS), που μερικές φορές ονομάζεται και σύστημα αυτοματισμού κτιρίων (BAS), είναι ένα κρίσιμο εργαλείο για την ασφαλή, αποδοτική και αξιόπιστη λειτουργία ενός κτιρίου. Αποτελούμενο από λογισμικό και υλικό, ένα BMS ελέγχει και παρακολουθεί τον μηχανικό και ηλεκτρικό εξοπλισμό του κτιρίου, όπως συστήματα ισχύος, HVAC (θέρμανση, εξαερισμός, κλιματισμός), φωτισμό, πυροπροστασία και συστήματα ασφαλείας.
2. Πώς αλλάζουν τα συστήματα διαχείρισης κτιρίων;
Καθώς οι εταιρείες επικεντρώθηκαν εντατικά στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα, υπήρξε επίσης μια θεμελιώδης αλλαγή στις ανάγκες και τις προσδοκίες των μισθωτών. Αυτές οι τάσεις έχουν επηρεάσει σε μεγάλο βαθμό τις παραδοσιακές υλοποιήσεις BMS, ωθώντας την ανάπτυξη και εξέλιξή τους. Ταυτόχρονα, οι εξελίξεις στην υπολογιστική νέφους, το IoT, την ανάλυση και την τεχνητή νοημοσύνη οδηγούν σε νέες και ευρύτερες δυνατότητες. Με αυτές τις βασικές τεχνολογίες, τα BMS επόμενης γενιάς αποτελούν πλέον το εργαλείο ενσωμάτωσης και συνάθροισης όλων των δεδομένων ενός κτιρίου σε πολλαπλά συστήματα και αισθητήρες τεχνολογίας επιχειρήσεων και λειτουργιών (OT). Με τη διαχείριση και τον έλεγχο όλου του ΟΤ του κτιρίου σε συνεργασία μεταξύ τους, η ενεργειακή και λειτουργική απόδοση μπορεί να μεγιστοποιηθεί, ενώ παράλληλα ενισχύεται η παραγωγικότητα και η ευημερία των ενοίκων.
3. Τι είναι η διαχείριση κτιρίων IoT;
Το IoT (Internet of Things) φέρνει επανάσταση στη διαχείριση κτιρίων με μια νέα γενιά συστημάτων διαχείρισης κτιρίων (BMS) που επιτρέπουν κορυφαία ενοποίηση μεταξύ έξυπνων συστημάτων - συμπεριλαμβανομένης της τεχνολογίας λειτουργιών (OT) και συστημάτων τεχνολογίας πληροφοριών (IT). Αυτές οι εξελίξεις έχουν αλλάξει τον τρόπο λειτουργίας των κτιρίων, καθώς οι διαχειριστές εγκαταστάσεων μπορούν πλέον να αποκτήσουν πολύτιμες πληροφορίες από κάθε πτυχή των λειτουργιών των κτιρίων τους. Είναι προσβάσιμα από οπουδήποτε, μπορούν να προβλέψουν καλύτερα πιθανά προβλήματα, να προγραμματίσουν προληπτική συντήρηση και να βελτιστοποιήσουν τις ροές εργασίας για να μειώσουν το λειτουργικό κόστος, υπερβαίνοντας παράλληλα τους στόχους βιωσιμότητας.