1. Kas ir ēku apsaimniekošanas sistēma/ēku automatizācijas sistēma?
Ēku apsaimniekošana sistēma (BMS), ko dažkārt dēvē arī par ēku automatizācijas sistēmu (BAS), ir būtisks rīks, lai ēkas varētu ekspluatēt droši, efektīvi un uzticami. BMS, kas sastāv no programmatūras un aparatūras, kontrolē un uzrauga ēkas mehāniskās un elektriskās iekārtas, piemēram, energosistēmas, HVAC (apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas) sistēmas, apgaismojuma sistēmas, ugunsdrošības un apsardzes sistēmas.
2. Kā mainās ēku apsaimniekošanas sistēmas?
Tā kā uzņēmumi īpaši pievēršas energoefektivitātei un ilgtspējai, ir būtiskas mainījušās arī īrnieku vajadzības un gaidas. Šīs tendences ir lielā mērā ietekmējušas tradicionālās BMS ieviešanas iespējas, liekot tām augt un attīstīties. Vienlaikus mākoņdatošanas, lietu interneta, analītikas un mākslīgā intelekta priekšrocības sniedz jaunas un plašākas iespējas. Izmantojot šīs pamata tehnoloģijas, nākamās paaudzes BMS risinājumi ir kļuvuši par ēkas datu integrācijas un apkopošanas rīku vairākās uzņēmējdarbības un operāciju tehnoloģiju (OT) sistēmās un sensoros. Saskaņoti pārvaldot un kontrolējot visas ēkas OT, energoefektivitāti un darbības efektivitāti var maksimāli palielināt, vienlaikus uzlabojot iemītnieku produktivitāti un labklājību.
3. Kas ir uz lietu internetu balstīta ēku apsaimniekošana?
Lietu internets būtiski maina ēku apsaimniekošanu, pateicoties jaunās paaudzes ēku apsaimniekošanas sistēmām (BMS), kas nodrošina izcilu integrāciju starp viedajām sistēmām, tostarp operāciju tehnoloģiju (OT) un informācijas tehnoloģiju (IT) sistēmām. Šie sasniegumi ir mainījuši ēku apsaimniekošanas procesu, jo ēku pārvaldnieki tagad var gūt vērtīgu ieskatu visos ēku ekspluatācijas aspektos. Šie risinājumi ir pieejami no jebkuras vietas, un tie ļauj labāk paredzēt iespējamās problēmas, plānot profilaktisko apkopi un racionalizēt darbplūsmas, lai samazinātu darbības izmaksas, vienlaikus pārsniedzot ilgtspējas mērķus.