1. ¿Por qué es importante modernizar los edificios para lograr la sostenibilidad?
En los últimos 50 años, las emisiones de gases de efecto invernadero han aumentado en un 90 % y los edificios han contribuido con el 37 % de emisiones de CO2 globales. El 30 % de la energía consumida en los edificios se desperdicia, y muchos aún utilizan combustibles fósiles para cargas como la calefacción. Para limitar el calentamiento global a los 1,5 °C especificados por el Grupo Intergubernamental de Expertos sobre el Cambio Climático (IPCC) para el año 2050, se debe hacer todo lo posible por descarbonizar los edificios. Te invitamos a explorar nuestras estrategias de modernización de edificios para lograr la sostenibilidad, a fines de reducir tu huella de carbono y mejorar la eficiencia energética para un futuro más sostenible y con cero emisiones netas de carbono.
2. ¿Por qué necesitamos edificios con cero emisiones netas de carbono?
La nueva mentalidad ecológica de los arrendatarios, empleados e inversionistas está floreciendo. Hoy en día, el 81 % de los arrendatarios esperan que sus edificios de trabajo mejoren en su entorno y bienestar. El 65 % de los potenciales contratantes afirman que sería más probable que trabajaran para una empresa con políticas medioambientales sólidas. Los inversionistas inmobiliarios esperan reportes sobre el entorno corporativo, social y de gobernanza. Los certificados sobre el estado y la sostenibilidad de los edificios ayuda a mejorar la satisfacción de los ocupantes mientras que a su vez refuerzan la imagen de la marca. Además, está surgiendo un nuevo mercado con nuevos desafíos operativos. El desgaste de los equipos puede aumentar los riesgos en la seguridad y la confiabilidad, así como los costos de reparación o reemplazo debido a la escasez en la cadena de suministro. A medida que los sistemas se vuelven más interconectados, automatizados y sensibles a la energía, su mantenimiento y gestión del ciclo de vida se vuelven más complejos. Además, a medida que los expertos en instalaciones se jubilan y la demanda operativa aumenta, la contratación de nuevos empleados es más difícil debido a la escasez de trabajadores calificados en gestión de electricidad, instalaciones, plantas y ciberseguridad. Puede conllevar a que equipos internos más pequeños y menos experimentados tengan un mayor alcance de responsabilidades en múltiples instalaciones. Modernizar los edificios para hacerlos sostenibles podría ser una solución al problema. La campaña de la carrera hacia las cero emisiones netas de carbono ha movilizado al 75 % de los países del mundo a comprometerse con las emisiones nulas para el año 2050. Para cumplir con estas expectativas, los gobiernos están lanzando enfoques dinámicos para reducir las emisiones de los edificios existentes. Existen nuevos estándares y regulaciones obligatorios dentro de cada jurisdicción, así como varios estándares voluntarios y certificaciones para dotar a los equipos de las mejores prácticas de gestión energética. Los riesgos financieros y las oportunidades están creciendo. Los riesgos financieros por incumplimiento de la regulación local, desde multas hasta impuestos (como el impuesto al carbono, que penaliza el uso de combustibles fósiles), son cada vez más comunes en varios países. Sin embargo, los incentivos financieros gubernamentales pueden compensar tus gastos de capital (CapEx) para las modernizaciones sostenibles.
3. ¿Dónde comenzar con las modernizaciones sostenibles y los edificios con cero emisiones de carbono?
Hemos preparado un enfoque de tres pasos (planificar una estrategia, digitalizar y descarbonizar) que une la ambición con la acción para alcanzar valores financieros y no financieros. Ya sea que recién estés comenzando tu recorrido hacia las cero emisiones netas de carbono, que ya hayas dado pasos intermedios o que estés avanzado en tu recorrido, podemos ayudarte en cada paso para modernizar tus edificios y lograr la sostenibilidad.