Soluciones comerciales del IoT para bienes raíces

Una estrategia robusta de descarbonización se ha convertido en sinónimo de un fuerte rendimiento financiero y atractivo para los inversores. Muchas empresas inmobiliarias se esfuerzan por navegar en un entorno ambiental, social y de gobernanza (ESG) cada vez más complejo.

Con más de 2000 profesionales de sostenibilidad y descarbonización, nuestro equipo está en una posición única para ayudar a las empresas a recorrer este complejo panorama, al desarrollar sólidas estrategias ESG viables con un camino claro hacia la reducción efectiva del carbono.

Gracias a nuestras soluciones, nuestros clientes han logrado:

• Hasta 24 puntos en GRESB.

Optimizar el abastecimiento de energía y reducir la demanda general de energía son las piedras angulares de una estrategia sólida de sostenibilidad de bienes raíces comerciales.

Nuestro equipo de expertos puede analizar tu consumo energético actual y la fuente de energía para reducir los costos y las emisiones de carbono cuando sea posible, mientras reduce sistemáticamente la demanda de energía mediante medidas de conservación de energía (ECM). Nuestros servicios incluyen la adquisición de energía (tecnología limpia y renovables), acuerdos de compra de energía y estrategias corporativas de energía renovable.

Gracias a nuestras soluciones, nuestros clientes están en el objetivo de:

• Reducir las emisiones en un 15 % para el 2025.
• Reducir los costos energéticos en más de $10 millones en cinco años.

La energía es un recurso crítico para las empresas de bienes raíces comerciales y sus clientes. Frente a los precios de la energía cada vez más volátiles, la gestión activa de la energía a través de los sistemas de gestión de edificios (BMS) y la capacidad de informar de manera efectiva sobre su uso, son fundamentales para ofrecer los mejores servicios para arrendatarios y satisfacer las demandas ESG de los inversores.

Ofrecemos soluciones de BMS para edificios de todos los tamaños, desde sistemas básicos de automatización y control hasta sistemas más avanzados con tableros e informes WAGES estándar (agua, aire, gas, energía y vapor). Nuestras soluciones líderes cuentan con controles ajustados por ocupación y mejoras impulsadas por análisis.

Gracias a nuestras soluciones, nuestros clientes han logrado:

• Certificaciones platino en Liderazgo en energía y diseño ambiental (LEED).
• Reducción de hasta el 65 % en el consumo de energía.

Para mejorar la apreciación de los activos y satisfacer las cambiantes necesidades de los ocupantes, los bienes raíces comerciales dependen cada vez más de la energía renovable. La implementación de microrredes es un camino efectivo hacia la optimización y descarbonización de la energía que permite que las cargas y los recursos de energía distribuida trabajen en sincronía. Con esta tecnología, las empresas pueden reducir su huella de carbono, reducir los costos energéticos y disfrutar de una mayor resiliencia al evitar las limitaciones de energía de la red eléctrica congestionada.

Gracias a nuestras soluciones, nuestros clientes han logrado: 

• Retorno en 5 años de la inversión de 3 millones de euros.
• Reducción del 14 % en los costos energéticos.
• Se ahorran 335 toneladas de CO₂ al año.

Los inquilinos están cada vez más interesados en comprender las tasas de ocupación para permitir la visibilidad histórica y en tiempo real del uso del espacio. Proporcionar una solución tecnológica sólida habilitada para el IoT a fin de permitir esto es un ingrediente vital para ofrecer lugares de trabajo listos para el futuro mientras se optimizan los costos de mantenimiento de las instalaciones.

Con sensores del IoT y software empresarial, nuestras soluciones de gestión de espacios ayudan a los gerentes de instalaciones y oficinas a garantizar que los espacios se utilicen y mantengan de una manera óptima.

Nuestras soluciones son ampliamente reconocidas como las mejores en su clase, lo que ayuda a nuestros clientes a obtener reconocimiento, entre ellos: 

• Premio MIPIM 2020 al mejor desarrollo empresarial y de oficina.
• Las últimas certificaciones internacionales (como ESG, GRESB, CRREM, BREEAM, HQE y SmartScore).

La reducción de los costos operativos sin comprometer los niveles de servicio es un componente clave de una estrategia de cartera sólida. Apoyamos a los equipos de servicio y mantenimiento para optimizar sus operaciones con una cartera de soluciones que se integran fácilmente con varios sistemas computarizados de gestión de mantenimiento (CMMS) y plataformas de gestión de mantenimiento asistido por computadora (CAFM). Esto incluye la identificación proactiva de áreas para la mejora del rendimiento y la activación de la creación automática de tickets para acciones correctivas.

Gracias a nuestras soluciones, nuestros clientes han logrado: 

• Reducción del 65 % en las quejas relacionadas con la comodidad del inquilino.
• Reducción del 61 % en la mano de obra de terceros.
• Reducción del 36 % de la huella de carbono.
• Reducción del 16 % en el consumo energético anual.
• $1.5 millones de ahorro en costos de energía anuales.