1. Tại sao việc cải tạo nâng cấp các tòa nhà theo hướng bền vững lại quan trọng?
Trong vòng 50 năm qua, lượng phát thải khí nhà kính đã tăng 90%, và các tòa nhà đóng góp 37% lượng khí thải CO2 trên toàn cầu. 30% năng lượng tiêu thụ trong các tòa nhà bị lãng phí, trong đó nhiều tòa nhà vẫn sử dụng nhiên liệu hóa thạch cho các hoạt động như sưởi ấm. Để hạn chế sự nóng lên toàn cầu vào năm 2050 theo Hội đồng Liên chính phủ về biến đổi khí hậu (IPCC) – quy định 1,5°C, mọi nỗ lực phải được thực hiện để loại bỏ cácbon cho các tòa nhà. Chúng tôi khuyến khích bạn tìm hiểu các chiến lược cải tạo nâng cấp tòa nhà theo hướng bền vững nhằm giảm lượng phát thải khí cácbon và cải thiện hiệu quả sử dụng năng lượng cho một tương lai phát triển bền vững hơn, cân bằng phát thải.
2. Tại sao chúng ta cần các tòa nhà cân bằng phát thải?
Tư duy mới, thân thiện với môi trường của khách thuê, nhân viên và nhà đầu tư đang phát triển mạnh mẽ. Ngày nay, 81% khách thuê mong đợi các tòa nhà công sở cải thiện môi trường và sức khỏe của họ. 65% ứng viên tiềm năng cho biết họ có nhiều khả năng làm việc cho một công ty có các chính sách môi trường mạnh mẽ. Các nhà đầu tư bất động sản kỳ vọng vào báo cáo về môi trường doanh nghiệp, xã hội và quản trị. Giấy chứng nhận về sức khỏe và phát triển bền vững giúp nâng cao sự hài lòng của người sử dụng trong khi vẫn tăng cường hình ảnh thương hiệu. Hơn nữa, một thị trường mới với những thách thức hoạt động mới đang xuất hiện. Thiết bị cũ kỹ có thể tăng rủi ro cho an toàn và độ ổn định cũng như chi phí cho sửa chữa hoặc thay thế do thiếu hụt chuỗi cung ứng. Khi các hệ thống trở nên liên kết với nhau, tự động hóa và nhạy cảm với năng lượng hơn, việc quản lý vòng đời và bảo trì của chúng trở nên phức tạp hơn. Ngoài ra, khi các chuyên gia về cơ sở nghỉ hưu và nhu cầu vận hành tăng lên, việc tuyển dụng mới sẽ khó khăn hơn do thiếu công nhân lành nghề trong lĩnh vực quản lý điện, cơ sở, nhà máy và an ninh mạng. Điều này có thể dẫn đến tình trạng các đội ngũ nhỏ hơn, ít kinh nghiệm hơn phải đảm nhận trách nhiệm lớn hơn ở nhiều cơ sở. Cải tạo nâng cấp các tòa nhà để đảm bảo tính bền vững có thể là một giải pháp cho vấn đề này. Cuộc chạy đua tới chiến dịch cân bằng phát thải đã huy động được 75% các nước trên thế giới cam kết đạt được cân bằng phát thải trước năm 2050. Để đáp ứng kỳ vọng này, chính phủ các nước đang đưa ra các phương pháp tích cực nhằm giảm lượng phát thải từ các tòa nhà hiện có. Có các tiêu chuẩn và quy định bắt buộc mới trong mỗi khu vực pháp lý và có một số tiêu chuẩn và chứng chỉ tự nguyện để trang bị cho các đội ngũ những biện pháp quản lý năng lượng tốt nhất. Rủi ro và cơ hội tài chính đang tăng lên. Rủi ro tài chính do không tuân thủ quy định của địa phương, từ tiền phạt đến thuế (chẳng hạn như thuế cácbon áp dụng cho việc sử dụng nhiên liệu hóa thạch), ngày càng phổ biến hơn ở một số nước. Tuy nhiên, các biện pháp ưu đãi tài chính của chính phủ có thể bù đắp chi phí đầu tư ban đầu cho công cuộc cải tạo nâng cấp bền vững.
3. Bắt đầu cải tạo nâng cấp bền vững và cân bằng phát thải cho các tòa nhà từ đâu?
Chúng tôi đã chuẩn bị cách tiếp cận ba bước (chiến lược, số hóa và loại bỏ cácbon) nhằm kết nối tham vọng với hành động để đạt được các giá trị tài chính và phi tài chính. Cho dù bạn chỉ mới bắt đầu con đường tới cân bằng phát thải, hay đã thực hiện các bước trung gian rồi, hoặc đã phát triển trong hành trình này, chúng tôi có thể hỗ trợ bạn ở mọi bước để cải tạo nâng cấp các tòa nhà để đảm bảo tính bền vững.