1. Γιατί είναι σημαντική η μετασκευή των κτιρίων για τη βιωσιμότητα;
Τα τελευταία 50 χρόνια, οι εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου έχουν αυξηθεί κατά 90% και τα κτίρια συνεισφέρουν το 37% των παγκόσμιων εκπομπών CO2. Το 30% της ενέργειας που καταναλώνεται στα κτίρια σπαταλάται, ενώ πολλοί ακόμα χρησιμοποιούν ορυκτά καύσιμα για λειτουργίες όπως η θέρμανση. Για να περιοριστεί η υπερθέρμανση του πλανήτη σε 1,5°C έως το 2050, όπως προβλέπει ο στόχος της Διακυβερνητικής Επιτροπής για την Κλιματική Αλλαγή (IPCC), πρέπει να καταβληθεί κάθε δυνατή προσπάθεια για την απεξάρτηση των κτιρίων από τον άνθρακα. Σας παροτρύνουμε να εξερευνήσετε τις στρατηγικές μας για την ανακαίνιση κτιρίων με σκοπό τη βιωσιμότητα, ώστε να μειώσετε το αποτύπωμα άνθρακα και να βελτιώσετε την ενεργειακή αποδοτικότητα για ένα πιο βιώσιμο μέλλον με μηδενικό ισοζύγιο εκπομπών.
2. Γιατί χρειαζόμαστε κτίρια με μηδενικό ισοζύγιο εκπομπών;
Η νέα οικολογική συνείδηση των ενοίκων, των εργαζομένων και των επενδυτών κερδίζει συνεχώς έδαφος. Σήμερα, το 81% των ενοίκων αναμένουν ότι τα επαγγελματικά τους κτίρια θα βελτιώσουν το περιβάλλον και την ευημερία τους. Το 65% των υποψήφιων υπαλλήλων λένε ότι θα ήταν πιο πιθανό να εργαστούν για μια εταιρεία με ισχυρές περιβαλλοντικές πολιτικές. Οι επενδυτές ακινήτων αναμένουν τις εταιρικές αναφορές για το περιβάλλον, την κοινωνία και τη διακυβέρνηση. Τα πιστοποιητικά υγείας και βιωσιμότητας κτιρίων συμβάλλουν στην ενίσχυση της ικανοποίησης των ενοίκων, ενώ παράλληλα ενισχύουν την εικόνα της εμπορικής επωνυμίας. Επιπλέον, δημιουργείται μια νέα αγορά με νέες λειτουργικές προκλήσεις. Ο γερασμένος εξοπλισμός μπορεί να αυξήσει τους κινδύνους για την ασφάλεια και την αξιοπιστία, καθώς και το κόστος επισκευής ή αντικατάστασης λόγω ελλείψεων στην αλυσίδα εφοδιασμού. Καθώς τα συστήματα γίνονται πιο διασυνδεδεμένα, αυτοματοποιημένα και ευαίσθητα σε θέματα ισχύος, η διαχείριση της συντήρησης και του κύκλου ζωής τους γίνεται πιο περίπλοκη. Επιπλέον, καθώς αυξάνεται η ζήτηση για ειδικούς εγκαταστάσεων και η λειτουργική ζήτηση, η πρόσληψη νέων υπαλλήλων γίνεται πιο δύσκολη λόγω της έλλειψης εξειδικευμένου προσωπικού στη διαχείριση ηλεκτρικής ισχύος, εγκαταστάσεων, μονάδων και της ασφάλειας στον κυβερνοχώρο. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε μικρότερες και λιγότερο έμπειρες εσωτερικές ομάδες, οι οποίες θα έχουν μεγαλύτερο πεδίο αρμοδιοτήτων σε πολλές εγκαταστάσεις. Η μετασκευή κτιρίων για βιωσιμότητα μπορεί να είναι η λύση σε αυτό το πρόβλημα. Η εκστρατεία για μηδενικό ισοζύγιο εκπομπών έχει κινητοποιήσει το 75% των χωρών παγκοσμίως να δεσμευτούν για μηδενικό ισοζύγιο μέχρι το 2050. Για να μπορέσουν να ανταποκριθούν σε αυτές τις προσδοκίες, οι κυβερνήσεις υιοθετούν επιθετικές προσεγγίσεις για τη μείωση των εκπομπών των υφιστάμενων κτιρίων. Υπάρχουν νέα υποχρεωτικά πρότυπα και κανονισμοί σε κάθε δικαιοδοσία και αρκετά εθελοντικά πρότυπα και πιστοποιήσεις για να εξοπλιστούν οι ομάδες με τις καλύτερες πρακτικές διαχείρισης ενέργειας στην κατηγορία τους. Οι οικονομικοί κίνδυνοι και οι ευκαιρίες αυξάνονται. Σε αρκετές χώρες, η μη συμμόρφωση με τους τοπικούς κανονισμούς και οι χρηματοοικονομικοί κίνδυνοι, από πρόστιμα μέχρι φόρους (όπως ο φόρος άνθρακα για τη χρήση ορυκτών καυσίμων) είναι ένα φαινόμενο που συναντάται ολοένα και πιο συχνά. Ωστόσο, τα οικονομικά κίνητρα της κυβέρνησης μπορούν να αντισταθμίσουν τις κεφαλαιουχικές δαπάνες σας για βιώσιμες μετασκευές.
3. Από πού μπορείτε να ξεκινήσετε για βιώσιμες μετασκευές και κτίρια μηδενικού ισοζυγίου εκπομπών;
Έχουμε προετοιμάσει μια προσέγγιση τριών βημάτων (στρατηγική, ψηφιοποίηση και απεξάρτηση από τον άνθρακα) που γεφυρώνει τη φιλοδοξία με τη δράση για την επίτευξη χρηματοοικονομικής αλλά και μη χρηματοοικονομικής αξίας. Είτε ξεκινάτε τώρα την πορεία σας προς το μηδενικό ισοζύγιο εκπομπών, είτε έχετε ήδη πραγματοποιήσει ενδιάμεσα βήματα είτε έχετε σημειώσει πρόοδο στο ταξίδι σας, μπορούμε να σας υποστηρίξουμε σε κάθε βήμα της μετασκευής κτιρίων με στόχο τη βιωσιμότητα.