Λύσεις IoT εμπορικών ακινήτων

Μια ισχυρή στρατηγική μείωσης των εκπομπών άνθρακα έχει γίνει συνώνυμη με την ισχυρή οικονομική απόδοση και την ελκυστικότητα στους επενδυτές. Πολλές εταιρείες ακινήτων καταβάλλουν προσπάθειες για να πλοηγηθούν σε ένα ολοένα και πιο περίπλοκο περιβάλλον σχετικά με το περιβάλλον, την κοινωνία και τη διακυβέρνηση (ESG).

Με περισσότερους από 2.000 επαγγελματίες βιωσιμότητας και μείωσης των εκπομπών άνθρακα, η ομάδα μας είναι μοναδικά τοποθετημένη ώστε να βοηθά τις εταιρείες να πλοηγούνται σε αυτό το περίπλοκο τοπίο, αναπτύσσοντας ισχυρές, υλοποιήσιμες στρατηγικές ESG με μια σαφή οδό προς την αποτελεσματική μείωση του άνθρακα.

Χάρη στις λύσεις μας, οι πελάτες μας έχουν επιτύχει:

• Μέχρι 24 βαθμούς στον GRESB.

Η βελτιστοποίηση της προμήθειας ενέργειας και η μείωση της συνολικής ενεργειακής ζήτησης αποτελούν τους ακρογωνιαίους λίθους μιας αξιόπιστης στρατηγικής βιωσιμότητας επαγγελματικών ακινήτων.

Η ομάδα ειδικών μας μπορεί να αναλύσει την τρέχουσα κατανάλωση ενέργειας και την πηγή ενέργειας για τη μείωση του κόστους και των εκπομπών άνθρακα, όταν αυτό είναι εφικτό, μειώνοντας παράλληλα την ενεργειακή ζήτηση μέσω μέτρων διατήρησης ενέργειας (ECM). Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν την προμήθεια ενέργειας (καθαρή τεχνολογία και ανανεώσιμες πηγές), συμφωνίες αγοράς ενέργειας και εταιρικές στρατηγικές ανανεώσιμων μορφών ενέργειας.

Χάρη στις λύσεις μας, οι πελάτες μας είναι έτοιμοι να:

• Μειώσουν τις εκπομπές κατά 15% έως το 2025.
• Μειώσουν τις ενεργειακές δαπάνες κατά περισσότερο από 10 εκατομμύρια δολάρια σε διάστημα πέντε ετών.

Η ενέργεια αποτελεί κρίσιμο πόρο για τις εταιρείες επαγγελματικών ακινήτων και τους πελάτες τους. Εν όψει των ολοένα και πιο ευμετάβλητων τιμών ενέργειας, η ενεργός διαχείριση της ενέργειας μέσω των Συστημάτων Διαχείρισης Κτιρίων (BMS), και η ικανότητα αποτελεσματικής υποβολής εκθέσεων σχετικά με τη χρήση της, είναι ζωτικής σημασίας για την προσφορά των καλύτερων στην κατηγορία τους υπηρεσιών προς τους ενοίκους και την ικανοποίηση των απαιτήσεων των επενδυτών σε θέματα ESG.

Προσφέρουμε λύσεις BMS για κτίρια κάθε μεγέθους, από βασικά συστήματα αυτοματισμού και ελέγχου έως πιο προηγμένα συστήματα με πίνακες οργάνων και αναφορών WAGES (νερό, αέρας, αέριο, ενέργεια και ατμός). Οι κορυφαίες λύσεις μας περιλαμβάνουν ελεγκτές προσαρμοσμένους στις ανάγκες χρήσης, καθώς και βελτιώσεις που βασίζονται σε αναλυτικά στοιχεία.

Χάρη στις λύσεις μας, οι πελάτες μας έχουν επιτύχει:

• Πιστοποιήσεις Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Platinum
• Μείωση της κατανάλωσης ενέργειας έως και 65%.

Για τη βελτίωση της εκτίμησης των περιουσιακών στοιχείων και την κάλυψη των εξελισσόμενων αναγκών των ενοίκων, τα επαγγελματικά ακίνητα βασίζονται όλο και περισσότερο σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Η ανάπτυξη μικροδικτύου είναι μια αποτελεσματική διαδρομή προς τη βελτιστοποίηση της ενεργειακής κατανάλωσης και την απεξάρτηση από τον άνθρακα, που επιτρέπει τον συγχρονισμό φορτίων και κατανεμημένων ενεργειακών πόρων. Με αυτήν την τεχνολογία, οι εταιρείες μπορούν να μειώσουν το αποτύπωμα άνθρακα και το ενεργειακό κόστος και να απολαμβάνουν μεγαλύτερη ανθεκτικότητα, αποφεύγοντας τους περιορισμούς του δικτύου λόγω συμφόρησης.

Χάρη στις λύσεις μας, οι πελάτες μας έχουν επιτύχει: 

• 5 χρόνια απόσβεσης της επένδυσης ύψους 3 εκατομμυρίων ευρώ.
• 14% μείωση του ενεργειακού κόστους.
• Εξοικονόμηση 335 τόνων CO₂ ετησίως.

Οι μισθωτές ενδιαφέρονται όλο και περισσότερο για την κατανόηση των ποσοστών πληρότητας, ώστε να είναι δυνατή η προβολή της χρήσης των χώρων σε πραγματικό χρόνο και σε ιστορικό επίπεδο. Η παροχή μιας αξιόπιστης τεχνολογικής λύσης με δυνατότητα IoT που θα επιτρέψει την υλοποίηση αυτού του στοιχείου είναι ζωτικής σημασίας για την προσφορά χώρων εργασίας έτοιμων για το μέλλον, ενώ παράλληλα θα βελτιστοποιείται το κόστος συντήρησης των εγκαταστάσεων.

Οι λύσεις διαχείρισης χώρου που προσφέρουμε, οι οποίες διαθέτουν αισθητήρες IoT και επιχειρηματικό λογισμικό, βοηθούν τους υπεύθυνους εγκαταστάσεων και γραφείων να διασφαλίσουν ότι οι χώροι χρησιμοποιούνται και συντηρούνται με βέλτιστο τρόπο.

Οι λύσεις μας αναγνωρίζονται ευρέως ως οι καλύτερες στην κατηγορία τους, βοηθώντας τους πελάτες μας να κερδίσουν αναγνώριση, όπως: 

• Το βραβείο MIPIM 2020 καλύτερου γραφείου και επιχειρηματικής ανάπτυξης.
• Τις πιο πρόσφατες διεθνείς πιστοποιήσεις (συμπεριλαμβανομένων των ESG, GRESB, CRREM, BREEAM, HQE και SmartScore).

Η μείωση του λειτουργικού κόστους χωρίς συμβιβασμούς στο επίπεδο υπηρεσιών αποτελεί βασικό στοιχείο μιας εύρωστης στρατηγικής χαρτοφυλακίου. Υποστηρίζουμε τις ομάδες εξυπηρέτησης και συντήρησης για τη βελτιστοποίηση των λειτουργιών τους με ένα χαρτοφυλάκιο λύσεων που ενσωματώνονται εύκολα με διάφορα συστήματα διαχείρισης ηλεκτρονικής συντήρησης (CMMS) και πλατφόρμες διαχείρισης συντήρησης με τη βοήθεια υπολογιστή (CAFM). Αυτό περιλαμβάνει τον προληπτικό προσδιορισμό τομέων για βελτίωση της απόδοσης και επιτρέπει την αυτόματη δημιουργία δελτίων για διορθωτικές ενέργειες.

Χάρη στις λύσεις μας, οι πελάτες μας έχουν επιτύχει: 

• Μείωση κατά 65% των παραπόνων που αφορούν την άνεση των ενοίκων.
• Μείωση κατά 61% της εργασίας τρίτων.
• Μείωση κατά 36% του αποτυπώματος άνθρακα.
• Μείωση κατά 16% της ετήσιας κατανάλωσης ενέργειας.
• Εξοικονόμηση 1,5 εκατ. δολαρίων στις ετήσιες ενεργειακές δαπάνες.

Η άνεση στον χώρο εργασίας έχει μεγάλο αντίκτυπο στη συνολική εμπειρία των ενοίκων, με αποτέλεσμα βελτιωμένα ποσοστά πληρότητας που προωθούν την υψηλότερη αξία των περιουσιακών στοιχείων. Οι λύσεις μας προσφέρουν ολιστικό έλεγχο φωτισμού, περσίδων και θερμοκρασίας και συνοδεύονται από ενσωμάτωση του συστήματος IWMS για τη διαχείριση του χώρου εργασίας. Με αυτόν τον τρόπο οι πελάτες μας επιτυγχάνουν εξαιρετικές αξιολογήσεις BREEAM ενώ αναπτύσσουν τα βραβευμένα κτίρια MIPIM.

Μέχρι το 2030, οι φορτιστές EV προβλέπεται να βρίσκονται στο 88% των κτιρίων. Οι λύσεις eMobility που προσφέρουμε περιλαμβάνουν σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ηλεκτρική υποδομή και λογισμικό διαχείρισης φορτίου για εύκολη πρόσβαση των ηλεκτρικών οχημάτων σε διαθέσιμη ενέργεια. Βοηθήσαμε τους πελάτες να υπερβούν τα πρότυπα κώδικα κτιρίων, ενώ παράλληλα ηλεκτροδοτήσαμε τα σημεία πληρωμής στάθμευσης και πετύχαμε εξαιρετικές αξιολογήσεις BREEM.

Η υποβολή αναφορών για την απόδοση ESG με μια σειρά από αξιολογήσεις εξοικονόμησης ενέργειας και μείωσης των εκπομπών άνθρακα που επικυρώνονται από τους εσωτερικούς ειδικούς μας επιτρέπει στους διαχειριστές χαρτοφυλακίων να δημιουργήσουν μια μεθοδολογία σε επίπεδο επιχείρησης. Περιηγείται στον περίπλοκο κόσμο των πλαισίων, των κατατάξεων και των κανονισμών, για να παρέχει σίγουρες και αξιόπιστες αναφορές με βελτίωση έως και 24 βαθμών στις βαθμολογίες GRESB.

Οι αξιολογήσεις ανακαίνισης χαρτοφυλακίου που προσφέρουμε παρέχουν μια σειρά αξιολογήσεων εξοικονόμησης ενέργειας και μείωσης των εκπομπών άνθρακα, οι οποίες επικυρώνονται από τους εσωτερικούς ειδικούς μας. Αυτό το πλαίσιο δημιουργεί ορατότητα της τρέχουσας κατάστασης και μια λίστα ενεργειών σε επίπεδο περιουσιακών στοιχείων, γεγονός που έχει βοηθήσει τους πελάτες μας να καταγράφουν αυτόματα έως και το 70% των δεδομένων της παρακολούθησης του κινδύνου εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα σε ακίνητα (CRREM, Carbon Risk Real Estate Monitor) και να εντοπίζουν έργα γρήγορου κέρδους που άπτονται των λύσεων που προσφέρουμε.