1. מה זאת מערכת לניהול מבנים / מערכת לאוטומציה של מבנים?
מערכת לניהול מבנים (BMS), המכונה גם מערכת לאוטומציה של מבנים (BAS), היא כלי קריטי להפעלת מבנה באופן בטוח, יעיל ומהימן. מערכת BMS, המורכבת מתוכנה וחומרה, מבקרת ומפקחת על הציוד המכני ועל אספקת החשמל במבנה, כגון מערכות חשמל, מיזוג אוויר (חימום, אוורור, מיזוג אוויר), תאורה, הגנה מפני אש ומערכות אבטחה.
2. כיצד משתנות המערכות לניהול מבנים?
מכיוון שחברות התמקדו בעבר באופן הדוק ביעילות אנרגטית וקיימות, חל גם שינוי מהותי בצרכים ובציפיות של הדיירים. מגמות אלו השפיעו במידה רבה על היישומים המסורתיים של מערכות BMS ודוחפות את היצרנים לגדול ולהתפתח. במקביל, התפתחויות בתחום מחשוב הענן, IoT, ניתוח מידע ובינה מלאכותית מובילים ליכולות חדשות ורחבות יותר. כשמספקים את כל אלה כטכנולוגיות בסיסיות, מערכות BMS של הדור הבא הן כעת כלי האינטגרציה והצבירה של כל נתוני המבנה ממערכות עסקיות ותפעוליות רבות וכן מחיישנים שפזורים במבנה. ניהול ובקרה של כל מערכות OT במבנה, תוך הקפדה על התאמה בין אחת לשנייה מאפשר למקסם את רמות היעילות התפעולית וצריכת האנרגיה, תוך שיפור הפרודוקטיביות ורווחת הדיירים.
3. מהי טכנולוגיית IoT לניהול מבנים?
האינטרנט של הדברים (IoT) יוצר מהפכה בתחום ניהול המבנים בעזרת פריסת דור חדש של מערכות לניהול מבנים (BMS), שמאפשרות אינטגרציה מעולה בין מערכות חכמות – לרבות טכנולוגיה תפעולית (OT) ומערכות טכנולוגיית מידע (IT). התפתחויות אלה שינו את האופן שבו מופעלים מבנים מכיוון שמנהליהם יכולים כעת לקבל תובנות יקרות ערך לגבי כל היבטי התפעול של המבנה. בשל נגישות מכל מקום, הם יכולים לחזות באופן טוב יותר בעיות אפשריות, לתזמן תחזוקה מונעת ולייעל את זרימות העבודה במטרה להפחית את עלויות תפעול ואף חריגה מיעדי הקיימות.