1. Почему модернизация зданий имеет большое значение для устойчивого развития?
За последние 50 лет выбросы парниковых газов увеличились на 90 %, а на здания приходится 37 % мировых выбросов CO2. 30 % энергии, потребляемой зданиями, расходуется впустую, при этом многие из них по-прежнему используют ископаемое топливо для отопления. Чтобы глобальное потепление к 2050 году не вышло за рамки показателя 1,5°C, определенного Межправительственной группой экспертов по изменению климата (МГЭИК), необходимо приложить все усилия для декарбонизации зданий. Мы предлагаем вам изучить наши стратегии переоснащения зданий для обеспечения устойчивого развития, чтобы сократить выбросы углекислого газа и повысить энергоэффективность для более устойчивого будущего с нулевым балансом выбросов углекислого газа.
2. Зачем нам нужны здания с нулевым балансом выбросов углекислого газа?
Среди арендаторов, сотрудников и инвесторов укореняется новый экологичный образ мышления. Сегодня 81 % арендаторов ожидают, что их рабочие здания улучшат окружающую среду и благополучие. 65 % потенциальных нанимателей говорят, что с большей вероятностью будут работать в компании, проводящей надежную политику в области охраны окружающей среды. Инвесторы в недвижимость ожидают корпоративной экологической, социальной и управленческой отчетности. Сертификаты здоровья и устойчивого развития для зданий помогают повысить удовлетворенность пользователей и укрепить имидж бренда. Кроме того, на новом рынке появляются новые эксплуатационные проблемы. Старение оборудования может повысить риски для безопасности и надежности, а также затраты на ремонт или замену в связи с нехваткой цепочки поставок. По мере того как системы становятся все более взаимосвязанными, автоматизированными и чувствительными к энергоснабжению, управление их техническим обслуживанием и жизненным циклом становится все более сложным. Кроме того, по мере выхода на пенсию экспертов по объекту и увеличения спроса на эксплуатацию затрудняется наем новых сотрудников из-за нехватки квалифицированных работников в области управления электроэнергией, зданием, предприятием и кибербезопасностью. Это может привести к тому, что штатные сотрудники будут работать меньше и будут иметь больший объем обязанностей на нескольких объектах. Модернизация зданий для обеспечения устойчивого развития может стать решением этой проблемы. Кампания "гонка к нулевому энергетическому балансу" мобилизовала 75 % стран мира на достижение нулевого энергетического баланса к 2050 году. Для того чтобы оправдать эти ожидания, правительства начали использовать агрессивные подходы к сокращению существующих выбросов в зданиях. В каждой стране действуют новые обязательные стандарты и правила, а также несколько добровольных стандартов и сертификатов, подтверждающих внедрение в командах лучших в своем классе практик управления энергопотреблением. Финансовые риски и возможности растут. В некоторых странах все чаще встречаются финансовые риски, связанные с несоблюдением местных нормативных положений, — от штрафов до налогов (например, налога на углерод, предусматривающего штрафы за использование ископаемых видов топлива). Однако государственные финансовые стимулы могут компенсировать ваши капитальные затраты на устойчивую модернизацию.
3. С чего начать модернизацию зданий для перехода к нулевому балансу выбросов углекислого газа?
Мы разработали трехэтапный подход (стратегия, цифровизация и декарбонизация), который позволяет перейти от амбициозных планов к действиям по достижению финансовых и нефинансовых результатов. Если вы только начали переход к нулевому балансу выбросов углекислого газа, уже сделали промежуточные шаги или уже продвинулись в своем путешествии, мы можем помочь вам на каждом этапе модернизации зданий для обеспечения устойчивого развития.