1. Varför är det viktigt att upprusta fastigheter för hållbarhet?
Under de senaste 50 åren har växthusgasutsläppen ökat med 90 %, och fastigheter står för 37 % av de globala CO2-utsläppen. 30 % av energiförbrukningen i fastigheter slösas bort, och många använder fortfarande fossila bränslen för t.ex uppvärmning. För att begränsa den globala uppvärmningen senast 2050 till målet som angetts av den mellanstatliga klimatpanelen (IPCC) − 1,5°C − måste alla ansträngningar göras för att minska koldioxidavtrycket i fastigheter. Vi uppmuntrar dig att utforska våra strategier för upprustning av fastigheter för hållbarhet så att koldioxidavtrycket minskar och energieffektiviteten förbättras för en mer hållbar nettonoll-framtid.
2. Varför behöver vi nettonollbyggnader?
Det nya, miljövänliga tänkandet hos hyresgäster, anställda och investerare blomstrar. Idag förväntar sig 81 % av hyresgästerna att deras arbetslokaler ska förbättra sin omgivning och sitt välbefinnande. 65 % av jobbkandidater säger att de skulle vara mer benägna att arbeta för ett företag som har kraftfulla miljöpolicyer. Fastighetsinvesterare förväntar sig rapporter om företagsmiljö, sociala frågor och styrning. Hälsointyg och hållbarhetscertifikat för byggnader bidrar till att öka kundnöjdheten och samtidigt stärka varumärkets anseende. Dessutom håller en ny marknad på att utvecklas, med nya operativa utmaningar. Åldrande utrustning kan öka riskerna för säkerhet och pålitlighet samt kostnaderna för reparation eller byten på grund av brister i distributionskedjan. I takt med att system blir mer sammankopplade, automatiserade och strömkänsliga blir underhåll och livscykelhantering av dem allt mer komplexa. I takt med att anläggningsexperter går i pension och den operativa efterfrågan ökar, blir det dessutom svårt att anställa nytt på grund av bristen på utbildad personal inom el-, fastighets-, anläggnings- och internetsäkerhetshantering. Det kan leda till att interna team med mindre erfarenhet och färre personal har ett större ansvarsområde på ett flertal anläggningar. Att upprusta fastigheter för hållbarhet kan vara en lösning på problemet. Kapplöpningen mot nettonoll har mobiliserat 75 % av världens länder att göra nollåtaganden till år 2050. För att uppfylla dessa förväntningar lanserar regeringar aggressiva strategier för att minska befintliga utsläpp från byggnader. Det finns nya tvingande standarder och bestämmelser inom varje jurisdiktion och flera frivilliga standarder och certifieringar för att utrusta team med förstklassiga energihanteringsmetoder. Ekonomiska risker och möjligheter växer. De finansiella riskerna med att inte följa bestämmelser blir allt vanligare i flera länder. Det kan handla om allt ifrån böter till skatter (t.ex. koldioxidskatt som straffar användningen av fossila bränslen). Men statliga ekonomiska incitament kan kompensera din kapitalinvestering i hållbara upprustningar.
3. Var ska man börja med hållbara upprustningar och nettonollbyggnader?
Vi har utarbetat en trestegs-strategi (planera, digitalisera och minska koldioxidavtrycket) som förenar ambitioner med åtgärder för att förverkliga ekonomiska och icke-ekonomiska värden. Oavsett om du just har börjat din resa mot nettonoll, redan har tagit en del steg på den eller är långt framme, kan vi ge dig stöd vid varje steg mot att upprusta fastigheter för hållbarhet.