Рішення на основі технологій Інтернету речей для комерційної нерухомості

Надійна стратегія декарбонізації стала синонімом високих фінансових показників і привабливості для інвесторів. Багатьом компаніям з нерухомості важко орієнтуватися в дедалі складнішому екологічному, соціальному та управлінському середовищі (ESG).

Маючи понад 2000 фахівців із сталого розвитку та декарбонізації, наша команда має унікальні можливості допомагати компаніям орієнтуватися в цьому складному ландшафті, розробляючи надійні дієві стратегії ESG із чітким шляхом до ефективного скорочення викидів вуглецю.

Завдяки нашим рішенням наші клієнти досягли:

• До 24 балів в GRESB.

Оптимізація джерел енергії та зниження загального попиту на енергію є наріжними каменями надійної стратегії сталого розвитку комерційної нерухомості.

Наша команда експертів може проаналізувати ваше поточне енергоспоживання та джерело енергії, щоб зменшити витрати та викиди вуглекислого газу, де це можливо, систематично зменшуючи попит на енергію за допомогою заходів з енергозбереження (ECM). Наші послуги включають закупівлю енергії (чисті технології та відновлювані джерела енергії), угоди про купівлю електроенергії та корпоративні стратегії використання відновлюваної енергії.

Завдяки нашим рішенням наші клієнти досягають цілей:

• Зменшити викиди на 15% до 2025 року.
• Зменшити витрати на електроенергію більш ніж на 10 мільйонів доларів протягом п’яти років.

Енергія є важливим ресурсом для компаній комерційної нерухомості та їхніх клієнтів. В умовах дедалі більшої нестабільності цін на енергоносії активне управління енергією за допомогою комплексної системи автоматизації будівель (BMS) і здатність ефективного звітування про її використання є критично важливими для надання найкращих у своєму класі послуг орендарям і задоволення вимог ESG інвесторів.

Ми пропонуємо рішення BMS для будівель будь-якого розміру, від базових систем автоматизації та керування до більш просунутих систем зі стандартними (вода, повітря, газ, енергія та пара) інформаційними панелями та звітами WAGES. Наші провідні рішення включають елементи керування, що регулюються за кількістю людей, і вдосконалення аналітики.

Завдяки нашим рішенням наші клієнти досягли:

• Платинові сертифікати Leadership in Energy and Environmental Design (LEED).
• Зменшення споживання енергії до 65 %.

Щоб підвищити оцінку активів і задовольнити зростаючі потреби мешканців, комерційна нерухомість все більше покладається на відновлювані джерела енергії. Розгортання мікромережі – це ефективний шлях до оптимізації енергоспоживання та декарбонізації, який дозволяє навантаженням і розподіленим енергетичним ресурсам працювати синхронно. За допомогою цієї технології компанії можуть зменшити свій вуглецевий слід, зменшити витрати на енергію та отримати більшу стійкість, уникаючи обмежень перевантаженої мережі.

Завдяки нашим рішенням наші клієнти досягли: 

• 5 років окупності 3 мільйонів євро інвестицій.
• Зниження витрат на електроенергію на 14%.
• Збереження 335 тонн CO₂ на рік.

Орендарі все більше зацікавлені в розумінні рівня заповнюваності, щоб мати можливість переглядати використання площ у режимі реального часу та за попередні періоди. Надання надійного технологічного рішення з підтримкою Інтернету речей для цього є життєво важливим компонентом у пропонуванні робочих місць, готових до майбутнього, водночас оптимізуючи витрати на обслуговування об’єктів.

Завдяки датчикам Інтернету речей і корпоративному програмному забезпеченню наші рішення для управління простором допомагають керівникам установ і офісів забезпечити оптимальне використання та обслуговування простору.

Наші рішення широко визнані найкращими у своєму класі, допомагаючи нашим клієнтам заслужити визнання, зокрема: 

• Нагорода MIPIM 2020 за найкращий розвиток офісу та бізнесу.
• Останні міжнародні сертифікати (зокрема ESG, GRESB, CRREM, BREEAM, HQE та SmartScore).

Зменшення операційних витрат без шкоди для рівня обслуговування є ключовим компонентом надійної портфельної стратегії. Ми підтримуємо сервісні команди з технічного обслуговування, щоб оптимізувати їх роботу за допомогою портфоліо рішень, які легко інтегруються з декількома комп’ютеризованими системами керування технічним обслуговуванням (CMMS) і платформами автоматизованого керування обслуговуванням (CAFM). Це включає завчасне визначення областей для покращення продуктивності та ввімкнення автоматичного створення заявок для коригувальних дій.

Завдяки нашим рішенням наші клієнти досягли: 

• Зменшення на 65% скарг орендарів щодо комфорту.
• Скорочення залучення позаштатних працівників на 61%.
• Зниження вуглецевого сліду на 36%.
• Зниження річного споживання енергії на 16%.
• Заощадження 1,5 мільйона доларів на річних витратах на електроенергію.